Die Kubatur von Gebäude 16 orientiert sich an den umliegenden Bestandsbauten – sowohl hinsichtlich der Gebäudehöhe als auch der charakteristischen Dachform. Im Mittelpunkt stand die Aufgabe, funktionale Flächen für die interne Schulung der Feuerwehr der Bundeswehr sowie für deren Verwaltung zu schaffen. Daraus entstand ein klar strukturiertes und robustes Konzept: Im Erdgeschoss befinden sich großzügige, flexibel miteinander kombinierbare Schulungsräume, während das erste Obergeschoss Büroflächen aufnimmt. Der Dachraum wurde für die Unterbringung der Lüftungstechnik verwendet. Im Inneren setzen Akustikverkleidungen aus Holz warme Akzente und schaffen einen freundlichen Kontrast zu den klaren Betonflächen, was den Räumen eine angenehme und einladende Atmosphäre verleiht. Die rhythmisch gesetzten Öffnungen im Erd- und Obergeschoss sowie die klare Giebelform verstärken die plastische Wirkung des Baukörpers. Bei einsetzender Dämmerung tritt die warme Innenbeleuchtung durch die Fenster in einen reizvollen Kontrast zur Anmutung des Leichtbetons und lässt die Architektur noch markanter erscheinen.
Die monolithische Gebäudehülle des Gebäudes ist aus hochwertigem, robusten Leichtbeton LC 12/13 in 52 cm Stärke gefertigt und erfüllt hohe Ansprüche. Diese Konstruktionsweise sorgt für eine widerstandsfähige Oberfläche und minimiert den Wartungsbedarf, wodurch eine außergewöhnliche Langlebigkeit der Fassaden gewährleistet wird. Scharfkantige Geometrien und ruhige Flächenstruktur mache die gestalterische Qualität des Materials unmittelbar sichtbar. Die homogene Sichtbetonoberfläche verzichtet vollständig auf nachträgliche Bearbeitungen wie Putz- oder Malerarbeiten und somit übernimmt der Beton selbst die Rolle des fertigen Gestaltungselements. Die Kombination aus massiver Materialität, feiner Textur und präziser Detaillierung verleiht dem Gebäude eine kraftvolle, zugleich zurückhaltend elegante Präsenz.